Bei Trustlocal finden Sie eine unkomplizierte Übersicht der besten Immobilienmakler in Bad Aibling, um Ihre Wünsche rund um die Immobilie zu verwirklichen. Lassen Sie sich beim Kauf Ihres Traumhauses oder der Miete von Haus und Wohnung helfen. Nutzen Sie die Fachkompetenz eines Immobilienbüros, um optimal geeignete Gewerbeimmobilien zu suchen oder lassen Sie sich bei der Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilien unterstützen. Die Top-Liste zeigt Ihnen mit wenigen Klicks die besten Immobilienmakler in Ihrer Region.
Schlüsselergebnisse
- Finden Sie den besten Immobilienmakler in Bad Aibling auf einen Blick
- Profitieren Sie von der Expertise eines lokalen Experten beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie
- Lassen Sie sich bei der Suche nach geeigneten Gewerberäumen unterstützen
- Nutzen Sie die Leistungen eines Maklers für eine stress- und reibungslose Abwicklung
- Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Marktkenntnis eines professionellen Immobilienberaters
Immobilienmakler Bad Aibling: Ihr kompetenter Partner für den Immobilienverkauf
Wenn Sie eine Immobilie in Bad Aibling verkaufen möchten, sind professionelle Immobilienmakler Ihr kompetenter Partner. Egal ob Sie ein Eigenheim, eine Gewerbeimmobilie oder eine Investition veräußern – ein erfahrener Immobilienmakler in Bad Aibling kann Ihnen durch seine Fachkenntnis bares Geld sparen und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Mit einer umfassenden Ortskenntnis, einem ausgeprägten Netzwerk und der nötigen Expertise navigieren Makler in Bad Aibling Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Von der realistischen Preisfindung über die professionelle Vermarktung bis hin zur Begleitung der Übergabe – Immobilienprofis sorgen für einen reibungslosen Ablauf und maximale Rendite.
| Leistungen eines Immobilienmaklers in Bad Aibling |
|---|
|
Mit der richtigen Wahl des Immobilienmaklers in Bad Aibling können Sie also Zeit und Stress sparen, von ausgezeichneten Kontakten profitieren und den maximalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen.
Trustlocal hilft Ihnen, den für Ihre Bedürfnisse passenden Makler in Bad Aibling zu finden und unterstützt Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin!
Die Vorzüge eines Immobilienmaklers in Bad Aibling
Als Verkäufer einer Immobilie in Bad Aibling profitieren Sie in vielerlei Hinsicht von der Expertise und Erfahrung eines lokalen Immobilienmaklers. Ihre Vorteile Immobilienmakler Bad Aibling umfassen nicht nur die bestmögliche Vermarktung Ihrer Immobilie, sondern auch eine erhebliche Entlastung und Stressreduktion während des gesamten Verkaufsprozesses.
Marktkenntnis und Erfahrung für bestmögliche Preise
Ein erfahrener Immobilienmakler in Bad Aibling verfügt über umfangreiches Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Er kann die Leistungen Immobilienmakler Bad Aibling präzise einschätzen und Ihre Immobilie so vermarkten, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Dank seiner Erfahrung Immobilienmakler Bad Aibling identifiziert er Ihre Immobilie als einzigartig und positioniert sie optimal in Bezug auf Lage, Ausstattung und Zielgruppe.
Entlastung und Stressreduktion beim Verkaufsprozess
Der Immobilienverkauf kann ein komplexer und zeitintensiver Prozess sein. Ein professioneller Immobilienmakler in Bad Aibling übernimmt für Sie die gesamte Abwicklung – von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur Kaufvertragsgestaltung. Dies entlastet Sie erheblich und reduziert den mit dem Verkauf verbundenen Stress deutlich.
Profitieren Sie von den Vorteilen Immobilienmakler Bad Aibling und arbeiten Sie mit einem erfahrenen und kompetenten Partner zusammen. Gemeinsam meistern Sie den Verkaufsprozess mit Bravour und erzielen den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie.
Immobilienpreise in Bad Aibling: Eine Übersicht
Der Immobilienmarkt in Bad Aibling ist vielseitig und bietet ein breites Spektrum an Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Immobilienpreise Bad Aibling zeigen in den letzten Jahren eine gemischte Entwicklung.
Laut aktuellen Daten liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in Bad Aibling bei 5.236,84 €, was einem Rückgang von 8,53% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Bei Häusern beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 6.610 €, was einem Anstieg von 2,31% entspricht.
Die Preise variieren jedoch stark je nach Lage, Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilien. In den günstigen Stadtteilen wie Pullach, Willingen, Mietraching und Waschbrunn liegen die Preise zwischen 4.425 € und 4.600 € pro Quadratmeter, während die teuersten Regionen Heimatsberg, Moos, das Zentrum und Berbling Preise zwischen 4.850 € und 4.983 € aufweisen.
| Immobilientyp | Durchschnittlicher Quadratmeterpreis 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|
| Wohnungen | 5.236,84 € | -8,53% |
| Häuser | 6.610 € | +2,31% |
Der Immobilienmarkt Bad Aibling ist somit durch eine differenzierte Preisstruktur gekennzeichnet, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattung beeinflusst wird. Unser Immobilienmakler-Team berät Sie gerne detailliert zu den aktuellen Quadratmeterpreisen und Entwicklungen in Ihrer Wunschregion.
Wegweiser zur richtigen Immobilienbewertung
Der Unterschied zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienwert
Bei der Bewertung einer Immobilie in Bad Aibling sollte man sich nicht allein auf den Quadratmeterpreis verlassen. Dieser ist zwar ein wichtiger Faktor, aber es gibt noch viele weitere Aspekte, die den tatsächlichen Wert einer Immobilie beeinflussen. Dazu gehören zum Beispiel die Mikrolage, also die direkte Umgebung und Infrastruktur, aber auch die Makrolage, also die übergeordnete Attraktivität der Region. Auch Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie spielen eine entscheidende Rolle.
Um den Marktwert Ihrer Immobilie in Bad Aibling möglichst präzise zu ermitteln, empfiehlt sich daher eine professionelle Immobilienbewertung durch einen erfahrenen Immobilienmakler. Nur so können all diese Faktoren berücksichtigt und ein realistischer Immobilienwert ermittelt werden.
“Eine reine Berechnung anhand des Quadratmeterpreises ist zu einfach und berücksichtigt nicht alle entscheidenden Faktoren, die den tatsächlichen Wert einer Immobilie beeinflussen.”
Bei Hirschmann & Kaul profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Expertise in der Immobilienbepreisung. Wir analysieren alle relevanten Kriterien und ermitteln so den optimalen Quadratmeterpreis und Immobilienwert für Ihre Immobilie in Bad Aibling. Mit diesem Wissen können Sie dann eine fundierte Entscheidung treffen, ob ein Verkauf für Sie infrage kommt.
Hirschmann & Kaul: Ihr Immobilienmakler für Bad Aibling
Als erfahrenes Immobilienunternehmen ist Hirschmann & Kaul seit Jahren in Bad Aibling ansässig und kennt den lokalen Markt bestens. Unser Team aus leidenschaftlichen Maklern unterstützt Käufer und Verkäufer gleichermaßen bei ihren Immobilientransaktionen.
Fakten, Geschichte und Lage von Bad Aibling
Das idyllische Bad Aibling liegt im bayerischen Alpenvorland und begeistert mit seiner landschaftlichen Schönheit, historischen Bauten und modernen Entwicklungen. Mit zahlreichen Kureinrichtungen und einem breiten Angebot im Gesundheitssektor gilt Bad Aibling als besonders attraktiver Wohnort. Hirschmann & Kaul, als erfahrener Immobilienmakler vor Ort, kennt den Markt und die aktuellen Trends in Bad Aibling bestens.
| Statistik | Wert |
|---|---|
| Durchschnittspreis Villa | €1.500.000 |
| Teuerste Immobilie | Eigentumswohnung in München für €1.099.000 |
| Günstigste Immobilie | Erdgeschosswohnung in Haag an der Amper für €249.000 |
| Gesamtzahl Immobilien | 16 |
| Zimmeranzahl | 2 bis 7 Zimmer |
| Immobiliengrößen | 51 m² bis 1.662 m² |
| Standorte | Odelzhausen, München, Markt Indersdorf, Kirchheim bei München, Fürstenfeldbruck, Oberschleißheim, Schwabmünchen, Stephanskirchen, Hausham, Haag an der Amper |
Die höchste Provision, die Hirschmann & Kaul Immobilien je erzielte, war bei der Vermittlung eines Grundstücks (projektiert) in Pullach im Isartal zum Preis von €3.500.000. Auch Eigentumswohnungen mit Preisen von €199.000 bis €1.990.000 gehören zu den am häufigsten vermittelten Immobilientypen.
Unser Ziel ist es, für unsere Kunden stets die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. Dabei profitieren Käufer und Verkäufer gleichermaßen von unserer umfassenden Ortskenntnis, jahrzehntelangen Erfahrung und unserem innovativen Marketingkonzept.
Das Rundum-Sorglos-Paket für den Immobilienverkauf
Als erfahrener Immobilienmakler in Bad Aibling bietet Ihnen Hirschmann & Kaul ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Von der ersten Beratung bis hin zur Notarübergabe begleiten wir Sie Schritt für Schritt und sorgen dafür, dass der Verkaufsprozess so reibungslos und stressfrei wie möglich verläuft.
Unser Rundum-Sorglos-Paket für den Immobilienverkauf in Bad Aibling umfasst:
- Eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie basierend auf aktuellen Marktdaten
- Die Erstellung eines maßgeschneiderten Marketingkonzepts zur zielgruppengerechten Vermarktung
- Professionelle Fotos und Grundrisspläne für eine ansprechende Präsentation
- Intensive Käufersuche und Kontaktanbahnung auf relevanten Immobilienportalen
- Kompetente Begleitung bei Besichtigungsterminen und Preisverhandlungen
- Unterstützung bei allen rechtlichen und administrativen Formalitäten bis zum Notartermin
Dank unserer Marktkenntnis und Erfahrung sind wir in der Lage, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Gleichzeitig entlasten wir Sie von zeitaufwendigen Aufgaben und reduzieren den Stress im Verkaufsprozess auf ein Minimum.
Profitieren Sie von unserem Rundum-Sorglos-Paket für den Immobilienverkauf in Bad Aibling und lassen Sie sich von unserem kompetenten Service Immobilienmakler unterstützen. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich unverbindlich beraten.
Profitieren Sie von unserem innovativen Marketingkonzept
Als erfahrene Immobilienmakler in Bad Aibling setzen wir auf ein innovatives Marketingkonzept, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und eine hohe Reichweite zu erzielen. Unser Fokus liegt darauf, die Vorzüge Ihrer Immobilie optimal hervorzuheben und sie gezielt an potenzielle Käufer in der Region zu vermitteln.
Gezielte Vermarktung für hohe Reichweite
Neben der Erstellung eines individuellen, ansprechenden Exposés nutzen wir moderne Vermarktungskanäle wie Social Media und gezielte Online-Werbung, um Ihre Immobilie in Bad Aibling ins Rampenlicht zu rücken. So erreichen wir eine maximale Sichtbarkeit und sprechen Interessenten in Ihrer Umgebung direkt an.
- Erstellung eines maßgeschneiderten Exposés, das die Highlights Ihrer Immobilie hervorhebt
- Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie in unseren Online-Portalen und auf Social-Media-Kanälen
- Gezielte Online-Werbung, um potenzielle Käufer in Bad Aibling und Umgebung anzusprechen
- Nutzung unseres umfangreichen Netzwerks, um Ihre Immobilie breit zu streuen
Mit unserer innovativen Marketingstrategie stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie in Bad Aibling die höchstmögliche Reichweite und Aufmerksamkeit erfährt. Profitieren Sie von unserem fundierten Know-how und der Erfahrung, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
Kostenlose Immobilienbewertung in Bad Aibling
Als Immobilienmakler in Bad Aibling bietet Ihnen Hirschmann & Kaul eine kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung für Ihre Immobilie an. Mit einem interaktiven Anfrageformular können Sie schnell und einfach die relevanten Daten zu Ihrer Immobilie eingeben und erhalten anschließend eine detaillierte Wertanalyse. So können Sie sicherstellen, dass Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Immobilienverkauf Bad Aibling erzielen.
Die Immobilienbewertung Bad Aibling umfasst eine umfassende Analyse des Immobilienmarktes in Ihrer Region. Unsere Experten berücksichtigen dabei wichtige Faktoren wie die Lage, Größe, Ausstattung und den Zustand Ihrer Immobilie, um einen realistischen Marktpreiseinschätzung Bad Aibling zu erstellen. So können Sie sicher sein, dass Sie Ihr Zuhause zum bestmöglichen Preis verkaufen.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem fundierten Marktverständnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenfreien Bewertungstermin und lassen Sie sich von unserem Team beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf in Bad Aibling zur Seite zu stehen.
| Kennzahl | Werte |
|---|---|
| Vervielfältiger / Liegenschaftszins |
|
| Kosten Immobiliengutachter |
|
| Anlässe für Immobilienbewertung |
|
| Bewertungsverfahren |
|
“Als Immobilienmaklerin in Bad Aibling und Umgebung verfüge ich über eine langjährige Expertise und ein umfassendes Verständnis des regionalen Marktes. Ich freue mich darauf, Ihnen bei Ihren Immobilientransaktionen mit meiner Erfahrung zur Seite zu stehen.”
– Frau Arzberger, Immobilienmaklerin
Immobilienmakler Bad Aibling: Ihr persönlicher Ansprechpartner
Bei Hirschmann & Kaul, Ihrem Immobilienmakler in Bad Aibling, legen wir großen Wert auf eine persönliche und vertrauensvolle Beziehung zu unseren Kunden. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner für Immobilien in Bad Aibling nehmen wir uns die Zeit, Ihre individuellen Ziele und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Mit unserer langjährigen Erfahrung am Immobilienmarkt und unserem Experten-Netzwerk stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um Ihren Immobilienverkauf oder -kauf in Bad Aibling zur Seite. Gemeinsam entwickeln wir die beste Lösung für Ihre Immobilienangelegenheiten.
| Leistungen | Fakten |
|---|---|
|
|
Lassen Sie sich von unserem persönlichen Service und der vertrauensvollen Zusammenarbeit beim Immobilienverkauf in Bad Aibling überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihre Immobilie gemeinsam mit Ihnen erfolgreich zu vermarkten.
Die Gemeindeteile von Bad Aibling im Überblick
Bad Aibling setzt sich aus einer Vielzahl von Stadtteilen und Gemeindeteilen zusammen, die dem Immobilienmarkt eine vielfältige Auswahl an attraktiven Wohn- und Gewerbeflächen bieten. Zu den Gemeindeteilen zählen unter anderem Abel, Adlfurt, Berbling, Ellmosen, Fachendorf, Gröben, Harthausen, Haslach, Heimathsberg, Heinrichsdorf, Holzhausen, Köckbrunn, Mainz, Markfeld, Mietraching, Mitterham, Moos, Natternberg, Thalacker, Thürham, Unterheufeld, Weg, Westen, Westerham, Willing, Willingerau und Wilpasing.
Diese diverse Struktur eröffnet Immobilienbesitzern und -interessenten in Bad Aibling interessante Möglichkeiten, das passende Objekt zu finden. Egal ob Wohnung, Haus oder Gewerbeimmobilie – in den verschiedenen Gemeindeteilen lassen sich Objekte mit unterschiedlichen Merkmalen und Preisklassen entdecken.
Mit der Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers in Bad Aibling können Käufer und Verkäufer von dieser Vielfalt profitieren und die für sie optimale Immobilie identifizieren. Ob zentrale Citylagen, ruhige Wohngebiete oder Gewerbeflächen in Gewerbegebieten – die Gemeindeteile von Bad Aibling bieten für jeden Anspruch die passende Immobilie.
